다운계약서 처벌 불이익 부동산 거래를 하게 되면 부담스러운 세금을 줄여보자고 매도인과 매수자 합의하에 다운계약서를 작성하는 경우가 빈번히 있는데요. 오늘은 다운계약서를 쓰게 될 경우 받는 불이익과 처벌에 대해 살펴보겠습니다 다운계약서란? 부동산 계약 시 매도인과 매수인의 합의하에 실제 거래되는 가격이 아닌 허위의 거래 가격으로 계약한 계약서를 말합니다. 이는 부동산 거래로 인한 세금의 부담을 줄이기 위한 편법입니다. 즉 매도인은 양도차익을 최대한 줄여 양도소득세를 낮추고, 매수인은 취득세를 줄여 취득세와 등록면허세를 줄이기 위해 불법(엄연히 실거래가 신고제도가 있습니다)인줄 알면서도 다운계약서를 작성합니다. 다운계약서 작성 시 처벌 수위 우선 지자체는 신고된 부동산 거래내역서를 확인 후 현재 시세와 맞지..

머리가 멍하고 맑지 않은 증상 가끔 몸에 문제도 없는데 머리가 멍하고 맑지 않을 때가 있으실 텐데요. 오늘은 몸에 딱히 이상이 없는데도 머리가 멍하고 맑지 않은 증상이 왜 생기는지 그리고 해결법은 없는지에 대해서 알아보겠습니다. 1. 만성피로증후군현대인의 고질병중의 하나인 만성피로증후군, 말 그대로 휴식을 충분히 취해도 항상 몸과 마음이 피곤한 질환을 의미합니다. 피로가 계속 쌓이다 보면 머리가 무겁고 어지러울 수 있습니다. 이로 인해 집중력이 떨어지며, 기억력까지 쇠퇴하게 됩니다. 만성피로증후군은 완벽하게 치료할 수 있는 방법은 아직 없지만 꾸준한 운동과 약을 통해 증상을 조절할 수 있다고 하니 전문전인 진단을 받아보는 것이 좋습니다. 2. 수면문제잠은 적게 자도 문제, 많이 자도 문제입니다. 질 좋은..

바퀴벌레 퇴치방법 점점 날도 더워지고 여름이 다가오는 딱 요즘 같은 날에 음식물이 집에 쌓이게 되면 날파리와 같은 해충이 많이 생깁니다. 그중 사람들이 정말 기피하고 싫어하는 대표적인 해충인 바퀴벌레를 퇴치하는 방법에 대해서 한번 알아볼려고 합니다. 가장 대중적인 방법으로는 뿌리는 약, 짜는 약 이렇게 두 가지가 있는데요. 간단하게 뿌리는 약은 해충이 눈에 보일 때 뿌려서 즉사시키는 것, 짜는 약은 작은 종이 같은 곳에 약을 짜놓고 자주 서식하는 곳인 구석, 어두운 곳에 두는 겁니다. 그러나 이 방법들 말고도 좀 더 확실하게 퇴치할 수 있는 방법을 지금부터 소개 드리겠습니다. 먼저 약국에서 붕산을 사 옵니다. 그 후 감자와 설탕과 붕산을 2:1:1의 비율로 담은 후 감자를 잘 으깨고, 재료들을 잘 섞어줍..

칼로리 소모 많은 운동 우리가 몸을 가꾸기 위해 여러 종류의 운동을 하지만 그중에서도 가장 칼로리 소모가 많은 효과적인 운동은 무엇일까요? 오늘은 칼로리 소모 많은 운동을 알아보는 시간을 가져볼게요. 1. 테니스 테니스는 유연성, 신체 조정력, 그리고 반사 작용을 기르는 데 아주 좋은 운동입니다. 그뿐만 아니라 체중 감량에도 아주 완벽히 도움이 되는 운동이죠. 다른 유산소 운동과 마찬가지로, 테니스를 하면 확실히 칼로리를 소모할 수 있습니다. 무엇보다 테니스의 가장 큰 장점은 효과를 빨리 볼 수 있다는 점이 되겠습니다. 이틀에 한 번씩, 몇 주만 운동해도 몸매가 달라지는 것을 경험할 수 있는 이유는 오래 앉아있는 생활 습관 때문에 축적된 지방을 연소시켜주기 때문입니다. 특히 팔과 엉덩이를 탄력 있게 만들..

필라테스 효과 요즘 현대인들은 앉아서 장시간 근무를 하는 경우도 많고, 장시간 서서 움직여야 하는 직종도 늘어나고 있어 건강을 챙기지 못하는 경우가 많습니다. 앉아서 장시간 근무를 하는 경우 척추측만증이나 거북목 같은 증상이 생기기도 하고, 서서 근무를 하는 경우에도 골반 틀어짐이나 몸의 비대칭, 허리와 발목의 통증을 유발하기도 합니다. 이렇게 돈을 벌기 위해 혹사되고 있는 몸을 균형 있게 갖춰주기 위한 운동 중 최근 들어 뜨고 있는 운동은 필라테스입니다. 그렇다면 우리가 필라테스를 했을 때 과연 어떤 효과를 볼 수 있는지 알아볼까요? 1. 체중 감소필라테스는 에너지 소비로 인해 신진대사를 활성화시켜 줍니다. 신진대사의 속도가 빨라지면 체온이 올라가며 칼로리 소비가 되고, 이를 반복하게 되면 차츰차츰 체..

술 빨리 깨는 방법 술을 좋아하는 애주가이거나 술을 잘 먹고 싶은데 못 먹는 술찌들 모두 공통적으로 두려워하는 게 숙취입니다. 술을 마실 때는 기분이 좋아 자신의 주량을 잊은 채 내일을 생각 안 하고 마시게 되는데요. 다음 날이 되면 숙취 때문에 자동으로 눈이 떠지게 됩니다. 술을 아무리 자주 마시거나 많이 마셔도 절대로 적응이 되지 않는 이 지긋지긋한 숙취는 별거 아닌 거 같지만 누군가에게는 정말 고통스러운 순간이 될 수도 있습니다. 머리가 깨질듯한 두통, 먹은 것도 없이 빈속을 계속 게워내는 구토 증상, 어지러움과 무기력감 등 정말 죽고 싶을 정도의 기분을 느끼게 되는데요. 그래서 오늘은 이런 숙취도 해결하고 술도 빨리 깰 수 있는 여러 가지 방법들에 대해 한번 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 사실 ..