상속세 절세 방법, 미리 준비하면 줄일 수 있다상속세는 일정 금액 이상의 자산을 상속받을 때 발생하는 세금으로, 최고 세율이 50%에 달할 수 있을 만큼 부담이 큽니다. 하지만 사전에 계획하고 적절한 절차를 밟으면 상당 부분을 줄일 수 있습니다. 아래는 대표적인 상속세 절세 전략입니다.1. 증여를 활용한 분산상속 전에 미리 자녀 또는 손주에게 증여함으로써 상속 자산을 줄일 수 있습니다.- 10년 주기로 증여세 공제 가능 (성인 자녀 5,000만 원, 미성년자 2,000만 원, 배우자 6억 원)- 증여 후 10년이 지나면 상속재산에 포함되지 않아 절세 효과 큼2. 공제 항목 최대한 활용- 기본공제 5억 원 + 배우자공제 최대 30억 원까지 가능- 부양가족, 장애인, 보험금 등 특례공제도 있음- 상속인은 해..

종합소득세 환급받는 법, 제대로 알고 돌려받자종합소득세는 한 해 동안 발생한 소득을 모두 합산해 계산하는 세금입니다. 근로소득, 사업소득, 기타소득 등 다양한 소득을 신고하고 이에 따라 세액을 정산하게 되는데, 이 과정에서 이미 낸 세금이 많을 경우 ‘환급’이 발생할 수 있습니다. 특히 프리랜서, 1인 사업자, 투잡 근로자 등은 환급 대상이 되는 경우가 많으므로 반드시 확인이 필요합니다.1. 종합소득세 환급의 원리종합소득세는 매년 5월에 전년도 소득을 기준으로 신고합니다. 이때 이미 원천징수된 세금이나 중간예납으로 낸 세금이 실제 납부할 세금보다 많으면, 국세청에서 차액을 돌려주는 방식입니다. 예를 들어 프리랜서가 계약할 때 3.3%의 세금을 떼였는데, 각종 공제 항목을 적용하니 실질적으로 더 적은 세금..

부동산 취득세 및 중개수수료 총정리 (2025년 기준)부동산 매매 시 가장 먼저 계산해야 할 비용은 취득세와 중개수수료입니다.이 두 가지는 거래 금액과 지역, 주택 수, 주택 유형에 따라 달라지므로 사전에 정확하게 확인하는 것이 중요합니다.1. 취득세 요율 및 기준취득세는 부동산을 취득할 때 납부하는 세금으로, 주택 가격에 따라 기본 세율이 다릅니다.- 주택 가격 6억 원 이하: 1%- 주택 가격 6억 초과 ~ 9억 이하: 2%- 주택 가격 9억 초과: 3%다주택자 또는 조정대상지역 내 매입의 경우, 위 기본 세율보다 중과세율(최대 12%)이 적용될 수 있습니다.생애최초 주택 구입자는 최대 200만 원까지 감면 혜택이 제공되며, 기준은 매년 조정됩니다.2. 중개수수료 요율표중개보수는 부동산 거래 금액에 ..

3기 신도시 청약 자격조건 완벽 정리3기 신도시는 하남 교산, 고양 창릉, 남양주 왕숙, 부천 대장, 인천 계양 등 수도권 중심에 조성 중인 공공주택 지역입니다.사전청약과 본 청약 모두 **무주택 세대주**, **입주자저축 가입자**, **거주 요건** 등을 충족해야 참여할 수 있습니다.아래는 자격 조건을 항목별로 정리한 최신 기준입니다.1. 기본 자격요건- 무주택 세대 구성원이어야 하며, **세대주**로 신청 가능- **입주자저축**(청약통장)에 가입되어 있어야 하며, 일반공급은 가입 기간 1년 이상, 납입횟수 12회 이상 필요2. 거주 및 지역우선 요건- 수도권 거주자이어야 하며, 지구별로 **우선공급 비율**이 적용됨 - 서울·인천 지역: 서울 또는 인천 1년 이상 거주자에 50% 우선공급 - ..

종합부동산세 · 양도소득세 계산기 이용법 (2025년 기준)부동산 거래와 보유에서 가장 중요한 요소 중 하나는 세금입니다.특히 **양도소득세**와 **종합부동산세(종부세)**는 금액이 크기 때문에, 사전에 세액을 정확히 계산해보는 것이 매우 중요합니다.정부와 민간에서 제공하는 다양한 계산기를 활용하면 복잡한 세율과 공제항목을 쉽게 파악할 수 있습니다.1. 양도소득세 계산기 이용 방법양도소득세는 부동산 매각 시 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다.2025년 기준 주요 계산 항목은 다음과 같습니다.- 양도일자 및 취득일자- 양도가액 및 취득가액- 보유기간- 장기보유특별공제율- 1세대 1주택 여부- 조정대상지역 여부 및 다주택자 여부이 정보를 바탕으로 계산기에 입력하면, 기본세율 또는 중과세율이 자동으로..

청년도약계좌 자격조건 최신 정리청년도약계좌는 청년층의 자산 형성을 지원하기 위해 정부가 마련한 금융지원 제도입니다.특히 2025년에는 소득 기준이 완화되고, 중도해지 요건이 개선되어 더 많은 청년들이 참여할 수 있게 되었습니다.아래는 청년도약계좌 가입을 위한 최신 자격조건을 항목별로 정리한 내용입니다.1. 나이 요건- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하인 청년- 병역이행자는 복무 기간만큼 가입 연령 연장 가능 (최대 만 39세까지 인정)2. 개인소득 요건- 직전 과세기간 총급여 7,500만 원 이하- 종합소득금액 기준으로는 6,300만 원 이하- 단, 비과세 소득만 있는 경우에는 가입 불가3. 가구소득 요건- 기준 중위소득 250% 이하- 2025년부터 기존 180% 기준에서 상향 조정되어 대상 범위가 ..